65 logements et une crèche

montreuil

65 logements et une crèche
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65 logements et une crèche
65 logements et une crèche

Opération globale de 203 logements : la particularité du projet est que 3 agences d’architectures se partagent l’ensemble des constructions.

L’ensemble immobilier de l’ilot D se compose de trois constructions de logements (A, B et C). Des locaux d’activités (artisanat) et une crèche occupent une grande partie des RDC.   La mixité est un point fort du projet. Une mixité sociale entre des logements sociaux et en accession, des typologies d’appartement variées (du studio au T5, du simplex au duplex) et une mixité programmatique avec des logements, des activités et un équipement de la petite enfance (crèche) sur un même lot.

Enfin, la mitoyenneté permet de donner à l’ensemble de l’ilot une identité forte : on revient à un système de construction de ville avec un langage commun fort et non plus à un conglomérat d’objets isolés. L’unité recherchée pour l’ilot D, a été travaillée aussi en parallèle avec les architectes du futur ilot C pour que la cohérence à l’échelle de la ZAC soit la plus pertinente possible, notamment du côté du boulevard de la Boissière.

On passe donc de l’échelle d’un bâtiment particulier à l’échelle de la ZAC dans une même continuité. Le nouveau front bâti sur le boulevard de la Boissière permettra une perméabilité et des échanges visuels entre la ville, le cœur de l’ilot D et le grand paysage. La ligne d’horizon des toitures qui varie permet une animation du Boulevard. Additionnée aux différentes failles, ces deux dispositifs permettent de multiples cadrages qui offrent des vues différentes selon la position et la hauteur à laquelle on se trouve.

Les coloris retenus couvrent toutes les nuances de blancs et de gris qui peuvent être ponctués par des touches de bronze ou mordoré. Des couleurs claires qui permettent une insertion en douceur dans le site, sans démonstration excessive. Les principaux matériaux des enveloppes extérieures sont la brique en plaquette et l’enduit.

Collaboration avec Jacques Ferrier, architecte mandataire

Concours 2015
Livraison 2018
Client Nexity
Surface 5320 m²
Écologie Certification H&E Millésime 2012 option énergie+
Coût 7,85 M€

Photos Nicolas Chausson

fiche pdf

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