Ensemble immobilier mixte

yizhuang pékin

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Yizhuang est un ville nouvelle située au sud-est de Pékin. Notre projet se situe dans le futur quartier des affaires et sera le premier à sortir de terre. 240.000 m² de programme se répartissent sur le site : 70% de bureaux, 20% de logements et 10% de centres commerciaux.

Nous avons eu comme soucis de concevoir un projet qui fonctionne sur les 3 différentes échelles qu’induit selon nous une opération de cette envergure. A savoir, proposer une expression architecturale qui permette différents niveaux de lecture: une volumétrie globale dessinant le futur skyline de la ville, une image cohérente identifiant le projet dans son quartier, et un souci de maintenir un rapport au piéton. Ainsi, nous proposons des silhouettes singulières en découpant les volumes malgré la nécessaire densité du projet. Les volumétries résultantes sont assez simples mais tout de même très riches et offrent différents effets remarquables. Nous avons également essayé de décoller les bâtiments du sol au maximum afin de proposer de vivre le quartier comme un seul et unique gigantesque parc en brouillant les limites entre espaces privé et public. Porte-à-faux et bâtiments pont libèrent le sol et créent une continuité visuelle en tout point du quartier. Nous avons enfin, malgré la réglementation très stricte, tenté de promouvoir la mixité dans les différents îlots. Nous sommes parvenus notamment à disséminer les commerces tels de petits pavillons habitant et animant le grand jardin des rez-de-chaussée.

Concours 2011
Client Urban Bureau of High-Tech Corridor, Ludong District, BDA
Surface 240000 m²
Écologie LEED Gold
Coût 95 M€
fiche pdf

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